Attraktives Reihenhaus im Zentrum von Ludwigsfelde zu vermieten!

Dieses moderne Reihenmittelhaus in Ludwigsfelde vereint zeitgemäßen Wohnkomfort mit einer durchdachten Raumaufteilung und eignet sich ideal für Paare oder Familien, die ein hochwertiges Zuhause zur Miete suchen. Das im Jahr 2021 errichtete Haus präsentiert sich in einem gepflegten, neuwertigen Zustand und bietet mit ca. 123 m² Wohnfläche ausreichend Platz für den Alltag, das Homeoffice und gemeinsames Familienleben.

Insgesamt stehen Ihnen 5 Zimmer zur Verfügung, darunter 3 gut geschnittene Schlafzimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen – ob als Kinderzimmer, Gästezimmer oder ruhiger Arbeitsbereich. Zwei Badezimmer sorgen für angenehme Abläufe am Morgen und zusätzlichen Komfort im täglichen Wohnen.

Ein besonderes Highlight ist die vorhandene Terrasse, die den Wohnbereich in den Außenraum erweitert und zu entspannten Stunden an der frischen Luft einlädt – perfekt für gemütliche Abende, Frühstück im Freien oder Zeit mit Familie und Freunden. Die moderne Bauweise und der junge Gebäudestandard unterstreichen den hochwertigen Charakter dieser Mietimmobilie und machen sie zu einer attraktiven Adresse in Ludwigsfelde.

Die Adresse

PLZ
14974
Ort
Ludwigsfelde

Die Immobilie

Objektart
Haus
Objekttyp
Reihenmittel
Vermarktungsart
Miete
ImmoNr
GMI-14974-SL-01
Wohnfläche
ca. 123 m²
Grundstücksgröße
ca. 138 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Badezimmer
2
Kaltmiete
1.684,79 €
Baujahr
2021
Endenergiebedarf
63,3 kWh/(m²a)
Energieausweis
Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis
06.06.2031
Energieeffizienzklasse
B
Nutzungsart
Wohnen
Warmwasser enthalten
Ja
wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Baujahr lt. Energieausweis
2021
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Terrassen
2
Einliegerwohnung
Nein

Grundrisse

Lage

Die Immobilie befindet sich in Ludwigsfelde in einem gewachsenen, überwiegend von Wohnbebauung geprägten Umfeld. Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit einer alltagstauglichen Infrastruktur: Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung sowie weitere Dienstleister sind im Stadtgebiet gut erreichbar. Familien profitieren von einem bedarfsgerechten Angebot an Kindertagesstätten und Schulen in der näheren Umgebung.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist komfortabel, sodass auch umliegende Orte sowie die Berliner Stadtgrenze zügig erreicht werden können. Darüber hinaus bietet die Lage eine gute Verkehrsanbindung an die überregionalen Straßenverbindungen, was insbesondere für Berufspendler attraktiv ist. Naherholungsflächen, Grünzüge und Spazierwege ergänzen das Umfeld und schaffen einen angenehmen Ausgleich zum Alltag.

Energieausweis

Art
Bedarfsausweis
Energiebedarf
63,3 kWh/(m²a)
Energieträger
Fernwärme
Energieeffizienzklasse
B
Gültig bis
06.06.2031
A+ABCDEFGH
0255075100125150175200225250 >
63,3 kWh/(m²a)
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